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SCI professionnelle

24 septembre 2009, 15:56, par creationsci

Vous souhaitez créer une SCI pour acquérir avec votre conjoint votre résidence principale et vos locaux professionnels (maison + atelier). C’est donc la SCI qui s’endettera, aux mêmes conditions que pour un emprunt personnel.

En revanche, la SCI peut être intéressante pour garantir qu’en cas de séparation l’un des associés puisse racheter les parts de l’autre et conserver ainsi la pleine propriété du bien. Une clause peut également éviter que la partie professionnelle ne soit vendue en cas de désaccord entre les associés.

Pour tous ces points, il faudra rédiger des clauses spécifiques. Pour l’acquisition du bien, il faudra passer par un notaire. Aussi, pourquoi ne pas demander à votre notaire, parallèlement à la réalisation de l’acte d’achat, de vous aider à rédiger vos statuts (il faut également penser aux droits de vos héritiers éventuels).

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