Mes parents ont acheté il y a 10 ans en SCI (3 parts égales avec mon frère, ma soeur et moi), une maison dont ils ont l’usufruit jusqu’à leur décès. Depuis 3 mois, ils ont pu racheter l’emprunt bancaire et la maison est donc payée à 100%. Celle ci est divisée en 2 partie : 1 partie en RDC (environ 120m2 + terrasse + jardin) que mes parents occupent et 1 partie en R-1 (environ 70 m2 + jardin) que j’occupe avec mon fils. Depuis 3 ans que j’y habite, je verse à mes parents un loyer de 600€/mois pour le R-1. Mon frère et ma soeur vivant à l’étranger et ayant de nombreux enfants ne sont pas interessés pour vivre là ou j’occupe ma partie.
Je trouve ridicule de payer ces loyers alors que cette maison m’appartient. Je souhaiterai donc trouver un moyen pour être propriétaire de ma partie et ainsi rembourser un prêt bancaire (j’ai aussi une possibilité d’apport) plutôt que de payer un loyer depuis si longtemps. Mais comment faire ? Acheter les parts de mon frère qui a lui besoin de liquidité en ce moment ? Mais ma soeur sera lésée puisque j’occuperai un logement alors que elle ne peut faire usage pour l’instant de rien dans cette maison (ni l’occuper, ni louer "sa" part) ?
Bonjour,
Mes parents ont acheté il y a 10 ans en SCI (3 parts égales avec mon frère, ma soeur et moi), une maison dont ils ont l’usufruit jusqu’à leur décès. Depuis 3 mois, ils ont pu racheter l’emprunt bancaire et la maison est donc payée à 100%. Celle ci est divisée en 2 partie : 1 partie en RDC (environ 120m2 + terrasse + jardin) que mes parents occupent et 1 partie en R-1 (environ 70 m2 + jardin) que j’occupe avec mon fils. Depuis 3 ans que j’y habite, je verse à mes parents un loyer de 600€/mois pour le R-1. Mon frère et ma soeur vivant à l’étranger et ayant de nombreux enfants ne sont pas interessés pour vivre là ou j’occupe ma partie.
Je trouve ridicule de payer ces loyers alors que cette maison m’appartient. Je souhaiterai donc trouver un moyen pour être propriétaire de ma partie et ainsi rembourser un prêt bancaire (j’ai aussi une possibilité d’apport) plutôt que de payer un loyer depuis si longtemps. Mais comment faire ? Acheter les parts de mon frère qui a lui besoin de liquidité en ce moment ? Mais ma soeur sera lésée puisque j’occuperai un logement alors que elle ne peut faire usage pour l’instant de rien dans cette maison (ni l’occuper, ni louer "sa" part) ?
Merci pour vos conseils.