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Déclarations SCI 2072 et 2044

27 avril 2015, 10:38, par Jaco

Bonjour
Nous avons créé une SCI (4 associés à par égale) soumise à l’IR lors de l’acquisition d’un appartement neuf (sur plan)fin 2013. Nous avons commencé à rembourser le pret bancaire en juillet 2014. L’appartement ne sera loué qu’a partir de fin 2015 (acquisition éligible loi pinel).
Pour l’année 2014, la SCI a donc eu des frais notamment liés au financement (frais de dossier, frais de garantie (Hypothèque), interets d’emprunt).
Est ce que chaque associé peut déduire le déficit engendrait par ces frais (a hauteur de son % de part dans la SCI) sur sa déclaration des revenus ? Ou étant donné que l’appartement n’est pas encore loué, il n’est pas possible de le faire ?
Merci bcp pour votre réponse

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