Actuellement, votre SCI est soumise à l’IR n’est-ce pas ? Vous vous demandez si il ne vaudrait mieux pas exercer l’option à l’IS. Il faut chiffrer ces deux options. Les grandes différences sont :
– IS : amortissement des immobilisations, imposition à l’IS au taux réduit sur une partie du bénéfice puis dividendes imposés au niveau de chaque associé, MAIS liasse fiscale à établir, imposition des plus-values selon le régime des plus-values professionnelle (imposition indépendamment de la durée de détention).
– IR : imposition du résultat au niveau de chaque associé en revenus fonciers, comptabilité réduite, plus-values non imposables passé un délai de détention de 15 ans.
Il n’existe pas de meilleur choix, simplement des cas particuliers en fonction de vos objectifsà long terme, de vos revenus actuels et futurs...
Actuellement, votre SCI est soumise à l’IR n’est-ce pas ? Vous vous demandez si il ne vaudrait mieux pas exercer l’option à l’IS. Il faut chiffrer ces deux options. Les grandes différences sont :
– IS : amortissement des immobilisations, imposition à l’IS au taux réduit sur une partie du bénéfice puis dividendes imposés au niveau de chaque associé, MAIS liasse fiscale à établir, imposition des plus-values selon le régime des plus-values professionnelle (imposition indépendamment de la durée de détention).
– IR : imposition du résultat au niveau de chaque associé en revenus fonciers, comptabilité réduite, plus-values non imposables passé un délai de détention de 15 ans.
Il n’existe pas de meilleur choix, simplement des cas particuliers en fonction de vos objectifsà long terme, de vos revenus actuels et futurs...