Oui, vous pouvez effectivement occuper à titre gratuit le bien détenu par la SCI. Mais, en l’absence de revenus fonciers à déclarer, aucune charge ne sera déductible (intérêts d’emprunt notamment).
De plus, une SCI pose le problème :
– du coût de création et de fonctionnement,
– de la transmission des parts de vos parents à vous-même (par donation, cession, mais dans tous les cas avec l’imposition de la plus-value chez vos parents, même s’il s’agit de votre résidence principale).
Aussi, si vos parents veulent vous aider à acquérir un bien immobilier, pourquoi ne pas imaginer :
– une donation en franchise de droits pour augmenter votre apport personnel,
– une caution de vos parents pour garantir votre emprunt.
Pour l’acquisition de ce bien, faites intervenir votre notaire et demandez-lui conseil.
Oui, vous pouvez effectivement occuper à titre gratuit le bien détenu par la SCI. Mais, en l’absence de revenus fonciers à déclarer, aucune charge ne sera déductible (intérêts d’emprunt notamment).
De plus, une SCI pose le problème :
– du coût de création et de fonctionnement,
– de la transmission des parts de vos parents à vous-même (par donation, cession, mais dans tous les cas avec l’imposition de la plus-value chez vos parents, même s’il s’agit de votre résidence principale).
Aussi, si vos parents veulent vous aider à acquérir un bien immobilier, pourquoi ne pas imaginer :
– une donation en franchise de droits pour augmenter votre apport personnel,
– une caution de vos parents pour garantir votre emprunt.
Pour l’acquisition de ce bien, faites intervenir votre notaire et demandez-lui conseil.