Mon compagnon possède environ 1/3 des parts de la SCI familiale (avec ses parents, son frère et sa soeur). Nous souhaiterions racheter l’ensemble des parts afin d’y faire construire notre résidence principale (la SCI ne possède qu’un terrain constructible). Nous serions donc, avec mon compagnon, les 2 seuls associés restants.
Nous devons donc faire un emprunt pour le rachat des parts.
Mais on se pose la question du financement de la maison car le permis sera donc déposé au nom de la SCI. Peut-on faire un emprunt groupé (et donc en nom propre)pour l’achat des parts et pour l’augmentation de capital de la SCI ? (en vu du projet de la construction).
Car nous avons pensé à faire l’emprunt pour la maison au nom de la SCI, mais dans ce cas, comment remboursons-nous le crédit ? Car il n’y aura pas de loyer et donc pas de rentrée d’argent sur le compte de la SCI ?
Ne serait-il donc pas plus simple d’emprunter pour augmenter le capital pour le projet de construction ?
Bonjour,
Je vous explique notre situation :
Mon compagnon possède environ 1/3 des parts de la SCI familiale (avec ses parents, son frère et sa soeur). Nous souhaiterions racheter l’ensemble des parts afin d’y faire construire notre résidence principale (la SCI ne possède qu’un terrain constructible). Nous serions donc, avec mon compagnon, les 2 seuls associés restants.
Nous devons donc faire un emprunt pour le rachat des parts.
Mais on se pose la question du financement de la maison car le permis sera donc déposé au nom de la SCI. Peut-on faire un emprunt groupé (et donc en nom propre)pour l’achat des parts et pour l’augmentation de capital de la SCI ? (en vu du projet de la construction).
Car nous avons pensé à faire l’emprunt pour la maison au nom de la SCI, mais dans ce cas, comment remboursons-nous le crédit ? Car il n’y aura pas de loyer et donc pas de rentrée d’argent sur le compte de la SCI ?
Ne serait-il donc pas plus simple d’emprunter pour augmenter le capital pour le projet de construction ?
Merci par avance