Accueil > ... > Forum 6068

Forum fonctionnement SCI après création SCI

14 décembre 2012, 17:48, par SCI société civile immobilière

Vous avez parfaitement raison, les amortissement apportent un avantage immédiat, mais comme ils diminuent la valeur nette comptable de l’immobilisation, ils augmentent la plus-value imposable en cas de cession de l’immeuble. Or l’avantage procuré par les amortissements (baisse de l’IS, souvent au taux réduit) est souvent moindre que l’inconvénient de l’IS à la cession (IS, alors au taux de 33 1/3%). Mais non, il n’est pas possible de se soustraire aux règles fiscales applicables lors de la cession. Or, en cas d’erreur sur les amortissements pratiqués, un redressement serait possible (prise en compte des amortissements qui auraient dû être pratiqués, comme dans le cas du passage de l’IR à l’IS, voir notre article sur ce sujet).

Un message, un commentaire ?

Forum sur abonnement

Pour participer à ce forum, vous devez vous enregistrer au préalable. Merci d’indiquer ci-dessous l’identifiant personnel qui vous a été fourni. Si vous n’êtes pas enregistré, vous devez vous inscrire.

ConnexionS’inscriremot de passe oublié ?