Vos parents pourraient en effet apporter leur garantie à une SCI et lui permettre d’emprunter une somme que vous n’obtiendrez pas seul. Mais vos parents devront alors posséder une part significative du capital et même être largement majoritaire car les associés de SCI ne sont responsables des dettes de la société qu’à concurrence de leur participation au capital. Ensuite, vous pourrez racheter leurs parts, mais l’opération ne présente pas forcément grand intérêt pour vos parents. Ils pourront aussi vous donner leurs parts dans la société, mais ce serait peut-être à eux de prendre ce genre d’initiative ?
Dans tous les cas, à l’avenir et dans le cadre de la recherche d’un prêt personnel, cet endettement via une SCI sera toujours pris en compte par les banques tandis que vos revenus fonciers ne seront considérés qu’à hauteur de 70%.
Vos parents pourraient en effet apporter leur garantie à une SCI et lui permettre d’emprunter une somme que vous n’obtiendrez pas seul. Mais vos parents devront alors posséder une part significative du capital et même être largement majoritaire car les associés de SCI ne sont responsables des dettes de la société qu’à concurrence de leur participation au capital. Ensuite, vous pourrez racheter leurs parts, mais l’opération ne présente pas forcément grand intérêt pour vos parents. Ils pourront aussi vous donner leurs parts dans la société, mais ce serait peut-être à eux de prendre ce genre d’initiative ?
Dans tous les cas, à l’avenir et dans le cadre de la recherche d’un prêt personnel, cet endettement via une SCI sera toujours pris en compte par les banques tandis que vos revenus fonciers ne seront considérés qu’à hauteur de 70%.