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Forum Faut-il ou non créer une SCI ?

19 septembre 2010, 11:16, par bredzel

Bonjour,

Je suis entrain d’acheter une petite maison pour mettre en location. Au moment de la signature de mon compromis, celle-ci était destinée à être louée à mes parents. Depuis, mon père est décédé et ma mère n’a pas de revenu stable (intérim + chômage) et elle est susceptible de se retrouver au RSA. Elle pourra prétendre à l’APL en étant seule.

Je suis donc entrain d’étudier la SCI pour 2 raisons :
 la mauvaise raison des apl (je trouve cela injuste car je n’ai pas les moyens financiers d’assumer le rbt d’emprunt pour mon investissement locatif pcq je loue à ma mère !!! Alors que si je loue à une personne lambda celle ci pourra prétendre aux apl)
 de pouvoir transmettre une partie des parts à ma nièce de 6 mois sans les frais de successions.

Mon projet est il viable ? Puis je mettre ma nièce en associé sur 30% sans que ni elle, ni ma soeur n’apporte quoique ce soit ?

merci pour votre aide

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