7 juin 2012, 14:03, par SCI société civile immobilière
Effectivement, dans une indivision, il faut pouvoir réunir la majorité des deux tiers des indivisaires pour tout acte de gestion, mais cela ne signifie pas que "l’indivision soit plus favorable aux familles aisées". Dans une SCI, l’associé majoritaire pourra de la même façon imposer ses décisions. De plus, une indivision peut avoir recours à un gérant dans le cadre d’une convention d’indivision. Ce qu’il faudrait savoir avant de consulter un notaire : le bien commun doit-il être conservé même en cas de désaccords entre les deux familles. Si oui, la SCI permettrait de verrouiller le capital, ce qui n’est jamais totalement possible au sein d’une indivision.
Effectivement, dans une indivision, il faut pouvoir réunir la majorité des deux tiers des indivisaires pour tout acte de gestion, mais cela ne signifie pas que "l’indivision soit plus favorable aux familles aisées". Dans une SCI, l’associé majoritaire pourra de la même façon imposer ses décisions. De plus, une indivision peut avoir recours à un gérant dans le cadre d’une convention d’indivision. Ce qu’il faudrait savoir avant de consulter un notaire : le bien commun doit-il être conservé même en cas de désaccords entre les deux familles. Si oui, la SCI permettrait de verrouiller le capital, ce qui n’est jamais totalement possible au sein d’une indivision.