Je suis propriétaire d’un appartement auquel j’ai souscris à un crédit de 18 ans
(il ne me reste plus que 8 ans de remboursement du dit crédit, dont un prêt à taux 0 d’environ 15000€).
Depuis que je vis en couple, j’habite le logement de ma compagne et donc laisse vacant mon appartement
La situation de mon frère :
Il cherche à acheter un appartement comme résidence principale, mais bien évidemment le coût actuel des logements en région parisienne sont rédhibitoires et je ne parle mémé pas de l’obtention d’un crédit.
Solution envisagee :
Créer une SCI avec mon frère, qui aura l’usufruit de mon appartement moyennant un loyer avec une quote part augmentant proportionnellement
Avantages :
1) Je rembourse plus rapidement mon credit via le loyer percu de mon frere
2) Mon frere n’a pas à faire de credit aupres d’une banque et etre logee à moindre frais
3) Si mon frère souhaite quitter mon appartement (changement de situation professionnelle ou familiale), il y aura toujours la possibilite de revendre le bien et de repartir en fonction des sommes investies de chacun le resultat de la vente.
Suis-je dans une bonne perception de l’interet d’une SCI ?
Merci de me corriger si ma vision des choses parait simpliste
Bonjour,
Voici ma situation :
Je suis propriétaire d’un appartement auquel j’ai souscris à un crédit de 18 ans
(il ne me reste plus que 8 ans de remboursement du dit crédit, dont un prêt à taux 0 d’environ 15000€).
Depuis que je vis en couple, j’habite le logement de ma compagne et donc laisse vacant mon appartement
La situation de mon frère :
Il cherche à acheter un appartement comme résidence principale, mais bien évidemment le coût actuel des logements en région parisienne sont rédhibitoires et je ne parle mémé pas de l’obtention d’un crédit.
Solution envisagee :
Créer une SCI avec mon frère, qui aura l’usufruit de mon appartement moyennant un loyer avec une quote part augmentant proportionnellement
Avantages :
1) Je rembourse plus rapidement mon credit via le loyer percu de mon frere
2) Mon frere n’a pas à faire de credit aupres d’une banque et etre logee à moindre frais
3) Si mon frère souhaite quitter mon appartement (changement de situation professionnelle ou familiale), il y aura toujours la possibilite de revendre le bien et de repartir en fonction des sommes investies de chacun le resultat de la vente.
Suis-je dans une bonne perception de l’interet d’une SCI ?
Merci de me corriger si ma vision des choses parait simpliste