Bonjour,
Citoyen belge, je suis marié et j’ai 3 enfants mineurs. Je disposerai dans le cadre de l’assurance-groupe (second pilier) d’un capital de 400k€ dans 13 ans (age de ma retraite).
J’envisage d’acheter une seconde residence en provence qui serait financée par un emprunt à terme (credit bullet) dont le paiement des interets serait financé par des locations saisonnières. Le but de cet achat est de pouvoir bénéficier dès maintenant de ce capital futur en minimisant les taxes et impositions de tout ordre (y compris la transmission de ce patrimoine à mes enfants).
J’étudie donc 2 alternatives : l’achat en personne physique (pour rappel je suis citoyen belge) ou via une SCI de droit français.
Si j’ai bien compris les différents articles du site, le fait de metre la maison en location saisonnière impose la SCI en IS. Est-ce correct ? Si oui, pouvez-vous m’informer sur la manière la plus adequate de traiter la mise à disposition du bien à l’associé que je serai :gratuite mais dans ce cas comment gérer avec le fisc belge ou contre loyer mais alors peut-on limiter celui-ci au quelques semaines où j’y séjournerai réellement (vacances scolaires hors été).
Merci d’avance pour vos conseils.
Eric
Bonjour,
Citoyen belge, je suis marié et j’ai 3 enfants mineurs. Je disposerai dans le cadre de l’assurance-groupe (second pilier) d’un capital de 400k€ dans 13 ans (age de ma retraite).
J’envisage d’acheter une seconde residence en provence qui serait financée par un emprunt à terme (credit bullet) dont le paiement des interets serait financé par des locations saisonnières. Le but de cet achat est de pouvoir bénéficier dès maintenant de ce capital futur en minimisant les taxes et impositions de tout ordre (y compris la transmission de ce patrimoine à mes enfants).
J’étudie donc 2 alternatives : l’achat en personne physique (pour rappel je suis citoyen belge) ou via une SCI de droit français.
Si j’ai bien compris les différents articles du site, le fait de metre la maison en location saisonnière impose la SCI en IS. Est-ce correct ? Si oui, pouvez-vous m’informer sur la manière la plus adequate de traiter la mise à disposition du bien à l’associé que je serai :gratuite mais dans ce cas comment gérer avec le fisc belge ou contre loyer mais alors peut-on limiter celui-ci au quelques semaines où j’y séjournerai réellement (vacances scolaires hors été).
Merci d’avance pour vos conseils.
Eric