Ma femme et moi souhaitons racheter 100% des parts d’une SCI actuellement à l’IR qui détient des murs professionnels loués nus. Nous sommes aussi gérants de notre SARL à l’IS.
Les loyés étant assez forts quel serait le moyen pour diminuer au maximum les taxations subies tout en n’ayant pas d’effet négatif lors de la vente (plus value immobilière prévue = 0) ?
Emprunt par apport compte-courant ?
Démembrer l’usufruit qui appartiendrait à la société à l’IS et la nue-propriété en nom-propre ?
Bonjour, d’abord bravo pour votre site !
Ma femme et moi souhaitons racheter 100% des parts d’une SCI actuellement à l’IR qui détient des murs professionnels loués nus. Nous sommes aussi gérants de notre SARL à l’IS.
Les loyés étant assez forts quel serait le moyen pour diminuer au maximum les taxations subies tout en n’ayant pas d’effet négatif lors de la vente (plus value immobilière prévue = 0) ?
Emprunt par apport compte-courant ?
Démembrer l’usufruit qui appartiendrait à la société à l’IS et la nue-propriété en nom-propre ?
Merci !