En l’absence de revenus, les charges de la SCI ne sont pas déductibles. Au total, vous n’aurez pas de déclaration de revenus de la SCI à établir.
En revanche, je vous conseille vivement de suivre l’évolution de vos comptes courants et donc de tenir une comptabilité. Quel est le montant du capital de la SCI indiqué dans les statuts ? A-t-il bien été versé par les associés à la SCI ?
Si le capital de la SCI comprend la différence de 24.000€, ces sommes versées sont à inscrire dans le capital de la SCI (au passif du bilan). Si le capital de la SCI ne comprend pas ces sommes, alors il s’agit d’apports en compte courant (à inscrire au passif de la SCI, sous le capital restant dû de l’emprunt). Dans tous les cas, ces sommes sont une avance faite par les associés pour le compte de la SCI. Si ces avances n’ont pas été reprise pour le compte de la SCI en annexe des statuts, il faut faire reprendre ces avances par la SCI lors d’une Assemblée générale Ordinaire (en même temps que l’approbation des prochains comptes annuels).
Ce qu’il faut suivre également et impérativement : les apports de chaque associé pour permettre le fonctionnement de la SCI (remboursement de l’emprunt). En effet, le solde des comptes courants est l’objet de tous les litiges en cas de rupture puisqu’ils doivent être remboursés aux associés. En cas de remboursement par des biens communs, partager les apports équitablement entre les 2 comptes courants.
En l’absence de revenus, les charges de la SCI ne sont pas déductibles. Au total, vous n’aurez pas de déclaration de revenus de la SCI à établir.
En revanche, je vous conseille vivement de suivre l’évolution de vos comptes courants et donc de tenir une comptabilité. Quel est le montant du capital de la SCI indiqué dans les statuts ? A-t-il bien été versé par les associés à la SCI ?
Si le capital de la SCI comprend la différence de 24.000€, ces sommes versées sont à inscrire dans le capital de la SCI (au passif du bilan). Si le capital de la SCI ne comprend pas ces sommes, alors il s’agit d’apports en compte courant (à inscrire au passif de la SCI, sous le capital restant dû de l’emprunt). Dans tous les cas, ces sommes sont une avance faite par les associés pour le compte de la SCI. Si ces avances n’ont pas été reprise pour le compte de la SCI en annexe des statuts, il faut faire reprendre ces avances par la SCI lors d’une Assemblée générale Ordinaire (en même temps que l’approbation des prochains comptes annuels).
Ce qu’il faut suivre également et impérativement : les apports de chaque associé pour permettre le fonctionnement de la SCI (remboursement de l’emprunt). En effet, le solde des comptes courants est l’objet de tous les litiges en cas de rupture puisqu’ils doivent être remboursés aux associés. En cas de remboursement par des biens communs, partager les apports équitablement entre les 2 comptes courants.