Tout d’abord, desole pour les accents, je suis sur un clavier QWERTY...
Alors, je vous explique rapidement ma situation, je souhaite devenir proprietaire et je suis a la recherche de mon premier appartement.
Il se trouve que l’appartenment qui m’interesse actuellemnt est en fait celui de mon pere, appartement gere par le biais d’une SCI familiale puisque mon pere en est le gerant et que j’y suis associe a hauteur de 30% (associe sur les papiers car c’est mon pere qui a constitue 100% du capital et qui a achete l’appartement il y a moins de 10 ans).
La SCI ne gere desormais plus que ce seul appartement, et j’aimerai avoir vos avis sur la meilleure facon de proceder pour le rachat de l’appartement.
– mon pere dissout la SCI et remet l’appartement a son nom puis me le vend ?
– je rachete les parts de mon pere et devient le gerant de la SCI puis la dissout moi meme et enfin remet l’appartement a mon nom ?
– peux t-il me donner gratuitement ses parts ?
– l’appartement vaut il me semble dans l’ordre des 200 000 eur, avez vous une estimation des frais en cas de revente des parts ? dissolution de la SCI ?
– a quels moments devra t-on faire appel a un notaire : don ?cession des parts ? dissolution de la SCI surement ?
Cela fait pas mal de questions...je suis un peu perdu en ce qui concerne les SCI je l’avoue :)
J’espere que vous trouverez le temps de lire et de me repondre...
Bonjour a tous,
Tout d’abord, desole pour les accents, je suis sur un clavier QWERTY...
Alors, je vous explique rapidement ma situation, je souhaite devenir proprietaire et je suis a la recherche de mon premier appartement.
Il se trouve que l’appartenment qui m’interesse actuellemnt est en fait celui de mon pere, appartement gere par le biais d’une SCI familiale puisque mon pere en est le gerant et que j’y suis associe a hauteur de 30% (associe sur les papiers car c’est mon pere qui a constitue 100% du capital et qui a achete l’appartement il y a moins de 10 ans).
La SCI ne gere desormais plus que ce seul appartement, et j’aimerai avoir vos avis sur la meilleure facon de proceder pour le rachat de l’appartement.
– mon pere dissout la SCI et remet l’appartement a son nom puis me le vend ?
– je rachete les parts de mon pere et devient le gerant de la SCI puis la dissout moi meme et enfin remet l’appartement a mon nom ?
– peux t-il me donner gratuitement ses parts ?
– l’appartement vaut il me semble dans l’ordre des 200 000 eur, avez vous une estimation des frais en cas de revente des parts ? dissolution de la SCI ?
– a quels moments devra t-on faire appel a un notaire : don ?cession des parts ? dissolution de la SCI surement ?
Cela fait pas mal de questions...je suis un peu perdu en ce qui concerne les SCI je l’avoue :)
J’espere que vous trouverez le temps de lire et de me repondre...
Merci d’avance,
Thomas.