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Financement d’un bien immobilier via une SCI et question de divorce

4 octobre 2010, 10:57, par Alex.

Bonjour,
Mon ami et moi sommes en train de créer une SCI pour acheter un bien immobilier dans le but de l’habiter en tant que résidence principale.
Nous passons par ce procédé, car mon ami est en instance de divorce ,mais son dossier n’est pas encore déposé au tribunal car le bien immobilier initial est en cours de vente.
Le capital de la SCI est constitué à 50% par moi et à 50% par une donation pour mon ami, afin que celui-ci ne tombe pas dans le régime de la communauté avec son ex-épouse.
Les banques nous font vivre un enfer. Elles nous ont tout d’abord demandées une attestation de l’ex-madame précisant qu’elle est au courant que nous faisons une SCI pour acheter un bien et qu’elle se désolidarise complétement de tout prêt bancaire que monsieur pourrait contracter.
Nous avons réussir à obtenir cette attestation avec difficulté, alors que je ne vois pas et ne comprends pas en quoi celle-ci était utile pour les banques dans la mesure où elle n’est pas concernée par ce projet !!! ??? Les banques souhaiteraient maintenant qu’elle signe les offres de prêt , paraphe de chaque page et porter la mention à la fin comme quoi elle se désolidarise.
J’avoue être agacée au plus haut point apr cette situation qui nous fait tourner en rond et perdre un temps précieux, car nous sommes évidemment soummis à des délais pour l’achat du bien immobilier.
J’ai donc besoin d’aide pour savoir si les banques peuvent effectivement nous demander l’intervention de l’ex-épouse dans le montage financier alors que la SCI a pour but de l’évincer complétement de l’acquisition du bien immobilier en question ??? SI vous avez des textes allant dans ce sens je suis évidemment preneuse.
Merci beaucoup pour votre aide précieuse.

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