24 mai 2011, 09:14, par SCI société civile immobilière
Pour obtenir la dissolution judiciaire d’une SCI, il faut que la mésentente entre associés empêche le fonctionnement de la SCI : pas de comptes sociaux, pas d’AG... Dans votre cas, vous représentez la société puisque vous êtes gérant, vous pouvez donc parfaitement faire intervenir un expert immobilier (agent immobilier évidemment, mais notaire surtout, car en même temps qu’une évaluation réaliste vous aurez les conseils d’un professionnel). Sur la base de cette évaluation, vous pouvez mettre les biens en vente, avec ou sans l’accord du co-gérant, mais il serait évidemment raisonnable d’informer votre frère de la fixation des prix de vente en suivant les expertises réalisées (en soulignant que le marché de l’immobilier risque de marquer une pause pour tenir compte de l’augmentation des taux d’intérêt).
Pour obtenir la dissolution judiciaire d’une SCI, il faut que la mésentente entre associés empêche le fonctionnement de la SCI : pas de comptes sociaux, pas d’AG... Dans votre cas, vous représentez la société puisque vous êtes gérant, vous pouvez donc parfaitement faire intervenir un expert immobilier (agent immobilier évidemment, mais notaire surtout, car en même temps qu’une évaluation réaliste vous aurez les conseils d’un professionnel). Sur la base de cette évaluation, vous pouvez mettre les biens en vente, avec ou sans l’accord du co-gérant, mais il serait évidemment raisonnable d’informer votre frère de la fixation des prix de vente en suivant les expertises réalisées (en soulignant que le marché de l’immobilier risque de marquer une pause pour tenir compte de l’augmentation des taux d’intérêt).