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Cession de parts de sci entre conjoints pacsés pour équilibrage de 80/20 à 50/50

30 avril 2009, 01:58, par fra1000

Bonjour,
Avec mon amie (pacsés) nous avons acheté une maison (230k€) il y a 2 ans. Pour acheter cette maison, nous avons créé une sci a but non commercial et uniquement pour cette résidence principale que nous habitons. Nous avons souscrit un prêt immo pour cet achat (sur 18 ans).

lors de l’achat, mon amie ayant de meilleurs revenus que les miens, et compte tenu des premiers remboursements, nous avons repartis les parts de la sci en 80/20 soit au total 10 part de 10 euros (8 pour elle et 2 pour moi). Aujourd’hui, 2 ans après, la situation a changée, nous remboursons le prêt a deux de façon équitable, et nous souhaiterions tous deux être à 50/50 sur cette sci. Comment faire ?
Peut elle me donner des parts ou doit elle me les vendre ? Le passage chez le notaire est il obligatoire ? Doit on payer des frais ?
De plus nous avons un bébé de 1 an, peut on lui donner des parts, voire une grosse partie (60% des parts)

Besoin d’aide, je ne vois pas comment procéder.
Merci
FR

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