Nous désirons faire entrer nos enfants dans notre SCI et le notaire vient de nous annoncer que l’actif étant de 356.311 – passif 186.663, la valeur de chaque part est de : 169.648 / 100 = 1696,48 Euros.
La plus-value à payer serait donc de : 1696,48 – 20 = 1676,48 X 34,5 % = 578,38 Euros par part.
Je ne comprends pas bien son calcul je ne vois aucune déduction pour la durée de détention de nos biens. Si son calcul est exacte cela veut dire que lorsque nous vendrons tous nos biens nous seront taxés pour nos parts propres à 34,5% quelque soit la durée de détention ?
Bonjour,
Nous désirons faire entrer nos enfants dans notre SCI et le notaire vient de nous annoncer que l’actif étant de 356.311 – passif 186.663, la valeur de chaque part est de : 169.648 / 100 = 1696,48 Euros.
La plus-value à payer serait donc de : 1696,48 – 20 = 1676,48 X 34,5 % = 578,38 Euros par part.
Je ne comprends pas bien son calcul je ne vois aucune déduction pour la durée de détention de nos biens. Si son calcul est exacte cela veut dire que lorsque nous vendrons tous nos biens nous seront taxés pour nos parts propres à 34,5% quelque soit la durée de détention ?
Merci de m’éclairer car je suis un peu perdue.
Bien cordialement