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Forum cession parts SCI, dissolution SCI

3 juin 2013, 14:22, par Bidulo

Bonjour à tous
Voici notre situation un peu délicate.
Nous sommes un collectif de locataires/investisseurs qui souhaitons acheter notre immeuble en vente depuis un an. La société détentrice de l’immeuble s’est apercue qu’elle etait propriétaire de l’immeuble sous forme de parts de SCI de construction à 99.2% seulement. Le reste est détenu depuis l’origine par une personne qui maintenant réclame 50000 euros pour ses parts restantes correspondant à un emplacement de parking (mal configuré et mal entretenu), du fait qu’il n a pas recu en 50 ans un euro de loyer de son garage. La SCIC formée en 1961, n a plus d existence légale depuis 1991. Il n’y a eu aucun paiement de taxe foncière ni de charges d eparties communes. Nous sommes coincés pour la vente et les mois passent, car la société propriétaire est un grand groupe qui n’est pas pressé. Le Fisc peut il s en mêler pour accélérer les choses ? Comment calmer les ardeurs de ce type de chantage à la vente ?

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