Bonjour, Je possède un appartement et deux parkings. Ce dernier constitu ma résidence principale. Je dispose d’un crédit pour rembourser ces biens. Afin de libérer ma capacité d’emprunt, je souhaiterai placer mes biens dans une SCI dont je serai le seul gérant. Ainsi il serait possible de verser un loyer à la SCI qui rembourserait le crédit. De cette façon la SCI ne générerait pas de bénéfices, voir même du déficit en cas d’introduction de charges types copro etc...
Est-ce un montage réalisable et un bon calcul ? Il y a t-il des risques de controle fiscal ?
Bonjour, Je possède un appartement et deux parkings. Ce dernier constitu ma résidence principale. Je dispose d’un crédit pour rembourser ces biens. Afin de libérer ma capacité d’emprunt, je souhaiterai placer mes biens dans une SCI dont je serai le seul gérant. Ainsi il serait possible de verser un loyer à la SCI qui rembourserait le crédit. De cette façon la SCI ne générerait pas de bénéfices, voir même du déficit en cas d’introduction de charges types copro etc...
Est-ce un montage réalisable et un bon calcul ? Il y a t-il des risques de controle fiscal ?
Merci pour vos réponses.