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Forum Fiscalité et imposition des SCI

3 janvier 2011, 16:55, par vince02

bonjour

Je crée avec mon partenaire de PACS une SCI qui va me racheter le bien dont je suis aujourd’hui le seul proprietaire et acteur financier officiel afin qu’il soit proprietaire à 50% du bien.
La maison sera rachetée au prix du marché, ce qui evite la donation déguisée si j’ai bien compris.
La plus-value sera injectée dans la SCI par nos comptes courants à hauteur de 50% chacun (en ayant pris soin de faire une donation de la moitié à mon ami) pour financer des travaux d’agrandissement et de rénovation.
Si nous entrons dans le systeme de location à titre onéreux, la SCI sera déficitaire mais nous risquons fortement d’être redressé car cela réduira nos impots sur plusieurs années. Ai-je bien compris ?

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