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Forum Fiscalité et imposition des SCI

7 juillet 2017, 16:38, par ITTECSAM

Le résultat fiscal est la différence entre les loyers encaissés et les charges c’est à dire les intérets et l’assurance de l’emprunt mais pas du "capital" de l’emprunt ce qui est normal (ce serait trop beau) ce qui produit un déséquilibre entre le résultat foncier à mettre sur la feuille d’impot et ce qui est sur le compte bancaire de la SCI ; beaucoup de SCI ne peuvent payer aux actionnaires les résultats par faute d’argent car cet argent s’est transformé en immobilier.
Par contre en regardant de plus près la compta. de la SCI, (si il y en a une) vous verrez que les sommes non versées sont inscrites dans "un compte courant" nominatif car la SCI vous les doit.
Donc, à mon avis la CAF et autres, se basant sur votre feuille d’impot, ont le droit de faire ce calcul.

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