Création SCI

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En réponse à : Hugo100

Bonjour,

soit une SCI (déjà constituée) au capital de 1000 euros (10 parts de 100 euros)
Deux associés, non mariés et non pacsés :
- A, âgé de 65 ans : 5 parts n°1 à 5 en nue propriété et 5 parts n°6 à 10 en usufruit
- B, âgée de 59 ans : 5 parts n°1 à 5 en usufruit et 5 parts n°6 à 10 en nue propriété

A et B apportent aujourd’hui à la SCI, leurs droits de moitié portant sur leur résidence principale (valeur 220.000 euros)

Question : Peut on oublier leur différence d’âge pour la rémunération des parts nouvelles ou faut il attendre qu’ils aient 67 et 61 ans pour que leur usufruit ait fiscalement la même valeur ?


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