je suis gérante d’une SCI propriétaire d’un batiment d’une valeur immobilière de 900 000€. Il reste à rembourser un capital de 490k€ en crédit bail sur 10 ans (imposition IR), intérêt courants 140k€. Nous souhaitons vendre le bâtiment. Les contraintes de la cession du bâtiment dans le cadre du contrat de crédit -bail sont importantes et nous souhaitons donc plutôt vendre la SCI. En cas de cession de cette SCI, quelle valeur donner aux parts sociales ? Sachant que celle-ci n’est détentrice que de ce seul bâtiment.
je suis gérante d’une SCI propriétaire d’un batiment d’une valeur immobilière de 900 000€. Il reste à rembourser un capital de 490k€ en crédit bail sur 10 ans (imposition IR), intérêt courants 140k€. Nous souhaitons vendre le bâtiment. Les contraintes de la cession du bâtiment dans le cadre du contrat de crédit -bail sont importantes et nous souhaitons donc plutôt vendre la SCI. En cas de cession de cette SCI, quelle valeur donner aux parts sociales ? Sachant que celle-ci n’est détentrice que de ce seul bâtiment.