je suis associé à 25% d’une SCI qui a acheté :
5 immeubles
valeur immeubles : 1 500 000€
emprunts pour ces immeubles : 1 344 000€.
le solde restant dû (CRD emprunts) : 1 200 000€
le compte courant d’associé : 47 000€
la totalité de ces emprunts sont payés par une société pour leurs locaux commerciaux.
le montant échéance de prêt par mois : 10800€
le montant des loyers : 13000€.
comment évaluer la valeur de sa part de SCI ?
quelle méthode retenez vous ?
3 méthodes évoquées et je ne sais laquelle retenir :
Valeur part= valeur immeubles - montant prêt en cours
Valeur part= valeur immeubles
Valeur part= société à rentabilité de 8% (cf échéance de prêt versus remboursement)
bonjour,
je suis associé à 25% d’une SCI qui a acheté :
5 immeubles
valeur immeubles : 1 500 000€
emprunts pour ces immeubles : 1 344 000€.
le solde restant dû (CRD emprunts) : 1 200 000€
le compte courant d’associé : 47 000€
la totalité de ces emprunts sont payés par une société pour leurs locaux commerciaux.
le montant échéance de prêt par mois : 10800€
le montant des loyers : 13000€.
comment évaluer la valeur de sa part de SCI ?
quelle méthode retenez vous ?
3 méthodes évoquées et je ne sais laquelle retenir :
Valeur part= valeur immeubles - montant prêt en cours
Valeur part= valeur immeubles
Valeur part= société à rentabilité de 8% (cf échéance de prêt versus remboursement)
merci pour votre aide.