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Evaluation parts sociales sci

2 septembre 2016, 18:09, par Michael B

Bonjour,

Pour une succession taxé à 60% je dois évaluer des parts de SCI.

20% d’une SCI à l’IS
Valeurs des biens 1 000 000€, quasi-entièrement amorti.
Compte courant et dette négligeable.

Si j’évalue les parts à 200 000€, je dois payer 120 000 euros de droits de succession.
Si la SCI vend le bien, elle paiera 33% de plus-value (330k€)

Cela me fera un dividende de 666k€*20% = 133k€
Sur le quel je devrai payer CSG + IR (environ 42k€)
Il me restera donc 91k€, moins que ce que je dois payer en droits de succession.

Comment évaluer la SCI dans ce cas ?

Merci

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