Bonjour, nous souhaitons créer une SCI à 3 : mon conjoint et moi et une amie. Le problème : mon conjoint emprunte 80% du bien et la banque demande que le compromis de vente soit à son seul nom (ce qui paraît logique, sinon nous devenons toutes les deux cautionnaires du prêt, ce qu’aucun de nous 3 ne veut). Donc dans ce cas il devient propriétaire du bien et nous créons la SCI dans un 2 ème temps. Mais notre amie amène les 20% cash alors que nous c’est un crédit. Est-elle donc majoritaire ?
Bonjour, nous souhaitons créer une SCI à 3 : mon conjoint et moi et une amie. Le problème : mon conjoint emprunte 80% du bien et la banque demande que le compromis de vente soit à son seul nom (ce qui paraît logique, sinon nous devenons toutes les deux cautionnaires du prêt, ce qu’aucun de nous 3 ne veut). Donc dans ce cas il devient propriétaire du bien et nous créons la SCI dans un 2 ème temps. Mais notre amie amène les 20% cash alors que nous c’est un crédit. Est-elle donc majoritaire ?