monter une SCI pour donation et construction résidence principale
13 mars 2011, 12:43
je vis avec ma conjointe qui a une fille d’un précédent lit (famille recomposée) sans mariage. Nous souhaitons construire une maison sur un terrain (valeur 150000 euros) qui serait donné par ma mère. Nous souhaitons trouver une solution qui précise clairement la part de chacun (en cas de séparation). Ma mère souhaite que ma soeur bénéficie de sa part d’héritage sur ce terrain. Nous avons rencontré un notaire qui a exclut sans explication tout montage de type SCI.
Est-il envisageable de monter une SCI à 4 (ma conjointe, ma soeur, ma mère et moi)avec en apport principal le terrain et de préciser à lavance dans les statuts des conditions de retraits (cession des parts) de ma mère et de ma soeur.
Nous nous retrouverions seuls associés avec ma conjointe , nous pourrions envisager un emprunt via la SCI pour construire notre résidence principale et procéder à un démembrement croisés des parts afin d’être protéger encas de décès ou de séparation.
Est-ce envisageable ? Quels intérêts et quelles limites ?
je vis avec ma conjointe qui a une fille d’un précédent lit (famille recomposée) sans mariage. Nous souhaitons construire une maison sur un terrain (valeur 150000 euros) qui serait donné par ma mère. Nous souhaitons trouver une solution qui précise clairement la part de chacun (en cas de séparation). Ma mère souhaite que ma soeur bénéficie de sa part d’héritage sur ce terrain. Nous avons rencontré un notaire qui a exclut sans explication tout montage de type SCI.
Est-il envisageable de monter une SCI à 4 (ma conjointe, ma soeur, ma mère et moi)avec en apport principal le terrain et de préciser à lavance dans les statuts des conditions de retraits (cession des parts) de ma mère et de ma soeur.
Nous nous retrouverions seuls associés avec ma conjointe , nous pourrions envisager un emprunt via la SCI pour construire notre résidence principale et procéder à un démembrement croisés des parts afin d’être protéger encas de décès ou de séparation.
Est-ce envisageable ? Quels intérêts et quelles limites ?