28 octobre 2012, 09:51, par SCI société civile immobilière
12 années d’étude ! Ce sont certainement des études qui permettent, comme dans le cas des études de médecines, de percevoir des revenus au fur et à mesure de la formation validée. Dans ce cas, ces étudiants auront alors de ressources financières pour acquérir, avec votre aide peut-être, leur propre logement. Autrement dit, vos enfants ne vivront peut-être pas ensemble pendant 12 années. Or s’ils sont associés d’une SCI endettée, leurs revenus encore limités seront impactés par l’endettement de la SCI pour déterminer leur capacité d’endettement.
Autre piste : que vos enfants soient associés ou non, ils pourront occuper ce logement, à titre gratuit ou contre un loyer.
Si les parents acquièrent ce logement, ils gardent également la possibilité de donner leurs parts progressivement, aux deux enfants où à celui qui à terme le conservera comme résidence principale (l’autre enfant pouvant alors être aidé pour l’acquisition de son propre logement).
Une autre solution est envisageable pour reporter le problème, notamment si l’on anticipe un marché immobilier baissier pour les prochaines années : louer un logement et préparer une donation future.
12 années d’étude ! Ce sont certainement des études qui permettent, comme dans le cas des études de médecines, de percevoir des revenus au fur et à mesure de la formation validée. Dans ce cas, ces étudiants auront alors de ressources financières pour acquérir, avec votre aide peut-être, leur propre logement. Autrement dit, vos enfants ne vivront peut-être pas ensemble pendant 12 années. Or s’ils sont associés d’une SCI endettée, leurs revenus encore limités seront impactés par l’endettement de la SCI pour déterminer leur capacité d’endettement.
Autre piste : que vos enfants soient associés ou non, ils pourront occuper ce logement, à titre gratuit ou contre un loyer.
Si les parents acquièrent ce logement, ils gardent également la possibilité de donner leurs parts progressivement, aux deux enfants où à celui qui à terme le conservera comme résidence principale (l’autre enfant pouvant alors être aidé pour l’acquisition de son propre logement).
Une autre solution est envisageable pour reporter le problème, notamment si l’on anticipe un marché immobilier baissier pour les prochaines années : louer un logement et préparer une donation future.
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