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Forum Votre projet de creation d’une SCI

26 février 2013, 14:24, par Lilou

Bonjour,

Je suis propriétaire de ma maison qui a une valeur d’environ 400 000 Euros, j’ai encore un crédit de 180 000 Euros à rembourser. Mon ami compte aménager avec moi et voudrait être propriétaire d’une partie de ma maison (de l’ordre de 40%). Par ailleurs, il possède lui aussi un bien qui est en location (valeur du bien environ 350 000 Euros avec 180 000 Euros de prêt encore à rembourser). Nous pensons créer une SCI dans laquelle nous ferions rentrer en nature nos 2 biens et dans laquelle nous pourrions nous échanger des parts. Mon bien serait alors occupé gratuitement et son bien en location. Est-ce que nous aurons des frais notariés à payer et si oui de quel ordre ? Peut- on garder chacun notre crédit à notre nom ou devons nous avoir un crédit au nom de la SCI ?
Dans un second temps, nous souhaitons agrandir ma maison. faut-il dans ce cas prendre un crédit au nom de la SCI ou au nom de chaque personne ?
Merci d’avance pour vos précieux conseils.
Lilou

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