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Forum Votre projet de creation d’une SCI

9 août 2013, 14:08, par Deba

Bonjour,

J’ai une question liée à la création d’une SCI entre amis.
Voici le schéma hypothétique :
 La SCI se monte avec 3 associés
 Chacun apporte un somme variable pour un capital de départ.
 Achat du 1er bien, l’associé 1 décide de mettre 30%, le second 35% et le troisième 35%.

Jusque là c’est facile.
Mais à l’achat du second bien
 L’associé 1 décide de mettre 20%, le second 25% et le troisième 55%.

Comment sont calculées les parts sociales de la SCI ? Sachant que les biens n’ont pas forcement la même valeurs.

Extrapolation :
 Cas où pour un bien un associé décide de ne pas y participer mais accepte que la SCI soit utilisée.
 Cas où un associé se rajoute à l’aventure.

Mes questions :
 Est ce légalement possible ?
 Doit on passer par une SCI d’attribution ou variable ?
 Comment sont calculés les parts sur les biens hétérogène ?

Merci.

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