Nous avons fait construire mon mari et moi- il y a 5 ans maintenant- une maison sur un terrain agricole par un GFA (dans lequel nous avons injecté pour 200 000 euros de parts ; font partie de ce GFA mon mari et moi ainsi que mes beaux parents)
Nous souhaiterions aujourd’hui "récupérer" ce bien en créant une SCI à capital variable, afin de sortir la maison du GFA afin de la faire entrer dans notre SCI.
Or nous n’avons aucune idée du montant de l’apport initial à déclarer dans les statuts de la SCI (1 euro symbolique lors de la création ?) et du capital de cette SCI. Le capital doit il coïncider avec le montant des parts du GFA ? Ou doit il correspondre à la valeur effective de la maison ? (celle ci étant supérieur à 200 000euros) Quels risques à minimiser le capital initial sachant que celui ci est modifiable dans le cadre d’une SCI à capital variable ?
Merci d’avance pour vos réponses
Bonjour,
Nous avons fait construire mon mari et moi- il y a 5 ans maintenant- une maison sur un terrain agricole par un GFA (dans lequel nous avons injecté pour 200 000 euros de parts ; font partie de ce GFA mon mari et moi ainsi que mes beaux parents)
Nous souhaiterions aujourd’hui "récupérer" ce bien en créant une SCI à capital variable, afin de sortir la maison du GFA afin de la faire entrer dans notre SCI.
Or nous n’avons aucune idée du montant de l’apport initial à déclarer dans les statuts de la SCI (1 euro symbolique lors de la création ?) et du capital de cette SCI. Le capital doit il coïncider avec le montant des parts du GFA ? Ou doit il correspondre à la valeur effective de la maison ? (celle ci étant supérieur à 200 000euros) Quels risques à minimiser le capital initial sachant que celui ci est modifiable dans le cadre d’une SCI à capital variable ?
Merci d’avance pour vos réponses