Bonjour,
Actuellement proprietaire de deux appartements mis en location et d’une maison en residence principale. Je suis sur le point d’acheter une maison avec des travaux qui deviendra ma residence principale, et fera de ma maison actuelle un bien locatif.Dans la mesure où mes revenus fonciers seront biens superieurs aux charges, je souhaite créer une SCi qui n’englobera que ma nouvelle residence principale en payant un loyer à la SCI et en contrepartie deduire les travaux ... Ma question : Est ce que l’IS peut etre interessant il y aura deficit foncier donc pas de benefices ,pas de dividendes... et en plus amortissement sur 20ans ?
2eme question si cela tiend la route le deficit foncier dans le cadre d’une SCI/IS est il reconductible d’une annee a l’autre ?
Merci par avance
Bonjour,
Actuellement proprietaire de deux appartements mis en location et d’une maison en residence principale. Je suis sur le point d’acheter une maison avec des travaux qui deviendra ma residence principale, et fera de ma maison actuelle un bien locatif.Dans la mesure où mes revenus fonciers seront biens superieurs aux charges, je souhaite créer une SCi qui n’englobera que ma nouvelle residence principale en payant un loyer à la SCI et en contrepartie deduire les travaux ... Ma question : Est ce que l’IS peut etre interessant il y aura deficit foncier donc pas de benefices ,pas de dividendes... et en plus amortissement sur 20ans ?
2eme question si cela tiend la route le deficit foncier dans le cadre d’une SCI/IS est il reconductible d’une annee a l’autre ?
Merci par avance