Avant de vous poser quelques questions je souhaite vous exposer ma situation et mon projet :
J’ai 48 ans (plus toute jeune), PACSEE et deux enfants mineurs et une belle-fille majeure.
On est propriétaire de notre maison (reste environ 99000 euros à rembourser)
Je suis éducatrice de jeunes enfants et je souhaite créer ma micro-crèche privée.
J’ai l’intention de créer une SCI pour l’achat et la construction du local, et le louer avec un bail commercial à ma future crèche en EURL. On est que sur du prêt professionnel.
La SCI sera créée avec mon compagnon, projet d’environ 260000 euros. On va emprunter environ 250000 euros (apport de 10000 euros).
L’EURL micro-crèche, je serai la seule gérante. Je vais aussi travailler auprès des enfants.
J’ai fait faire un prévisionnel dans lequel la crèche versera un loyer à la SCI de 1400 euros.
Pourriez-vous me conseiller en répondant à mes questions (qui seront je l’espère pas trop naïves) pour y comprendre quelque chose avant de me lancer ?
* La SCI serait mieux en « familiale » ou « gestion » ?
* Capital fixe ou variable ?
* Imposition en IR ou IS ?
* Au niveau de l’emprunt de la SCI, y-a-t-il une incidence sur les taux ou la façon d’emprunter ? De rembourser ?
* Est-ce que notre apport de 10000 euros entre dans des parts sociales ou autres ? Est-ce que s’est complètement différent et il nous faudra verser autre chose en capital ?
* En ce qui concerne le capital, faut-il mieux de mettre beaucoup ou pas dans la SCI au vue de ma situation ?
* Est-ce qu’il y a un code NAF spécifique ?
J’avoue me perdre un peu dans tout ça, mais j’espère comprendre les différents éléments et leurs incidences avant d’aller discuter avec un comptable ou de faire mes démarches en ligne.
Pour l’instant, ma priorité est la création de la SCI car j’ai trouvé une banque qui veut me revoir suite aux éléments que je lui ai fourni et une autre qui serait partante. Mais pour toutes mes démarches j’ai besoin d’immatriculer la SCI, je verrai dans un deuxième temps pour l’immatriculation de la micro-crèche.
Par avance merci pour l’intérêt porté à mon message (ma bouteille jetée à la mer…)
Avant de vous poser quelques questions je souhaite vous exposer ma situation et mon projet :
J’ai 48 ans (plus toute jeune), PACSEE et deux enfants mineurs et une belle-fille majeure.
On est propriétaire de notre maison (reste environ 99000 euros à rembourser)
Je suis éducatrice de jeunes enfants et je souhaite créer ma micro-crèche privée.
J’ai l’intention de créer une SCI pour l’achat et la construction du local, et le louer avec un bail commercial à ma future crèche en EURL. On est que sur du prêt professionnel.
La SCI sera créée avec mon compagnon, projet d’environ 260000 euros. On va emprunter environ 250000 euros (apport de 10000 euros).
L’EURL micro-crèche, je serai la seule gérante. Je vais aussi travailler auprès des enfants.
J’ai fait faire un prévisionnel dans lequel la crèche versera un loyer à la SCI de 1400 euros.
Pourriez-vous me conseiller en répondant à mes questions (qui seront je l’espère pas trop naïves) pour y comprendre quelque chose avant de me lancer ?
* La SCI serait mieux en « familiale » ou « gestion » ?
* Capital fixe ou variable ?
* Imposition en IR ou IS ?
* Au niveau de l’emprunt de la SCI, y-a-t-il une incidence sur les taux ou la façon d’emprunter ? De rembourser ?
* Est-ce que notre apport de 10000 euros entre dans des parts sociales ou autres ? Est-ce que s’est complètement différent et il nous faudra verser autre chose en capital ?
* En ce qui concerne le capital, faut-il mieux de mettre beaucoup ou pas dans la SCI au vue de ma situation ?
* Est-ce qu’il y a un code NAF spécifique ?
J’avoue me perdre un peu dans tout ça, mais j’espère comprendre les différents éléments et leurs incidences avant d’aller discuter avec un comptable ou de faire mes démarches en ligne.
Pour l’instant, ma priorité est la création de la SCI car j’ai trouvé une banque qui veut me revoir suite aux éléments que je lui ai fourni et une autre qui serait partante. Mais pour toutes mes démarches j’ai besoin d’immatriculer la SCI, je verrai dans un deuxième temps pour l’immatriculation de la micro-crèche.
Par avance merci pour l’intérêt porté à mon message (ma bouteille jetée à la mer…)
Bonne journée.