Mon dernier message sur le forum date d’il y a quelques années et ma situation a évolué depuis. Je vous donne donc en quelques lignes le détail de ma situation avant de vous exposer ma problématique.
Revenus :
– Salaires : 132 k€ annuels
– Locatif 1 (RP exploitée en saisonnier) : 40k€ annuel( en dehors de la période Corona)
– Locatif 2 (en Pinel) : 12 k€ annuel
– Locatif3(en LMNP meublé) : 19 k€ annuel
Patrimoine :
– Résidence principale : 850k€ (sur laquelle il me reste 214 k€ à rembourser jusqu’au 05/07/2027, 3400€ de mensualités)
– Appartement locatif1(Saisonnier) : 400k€ (sur lequel il me reste 175k€ à rembourser jusqu’au 05/12/2032 , 1300 € de mensualités)
– Appartement locatif1(Saisonnier) : 400k€ (sur lequel il me reste 81k€ à rembourser jusqu’au 05/10/2037 , 106 € de mensualités)
– Appartement locatif2(Pinel) : 300k€(sur lequel il me reste 268k€ à rembourser jusqu’au 05/01/2047 , 313€ de mensualités)
– Appartement locatif3(LMNP):300k€ (sur lequel il me reste 283k€ à rembourser jusqu’au 10/12/2044, 1333 € de mensualités)
– Monétaire :60 k€ (répartis sur livret A, Compte courant varié)
Ma problématique est la suivante :
Nous envisageons, mon épouse et moi, la création d’une SCI à l’IS ou IR(je ne sais trop) . Je serais heureux de recueillir vos conseils que je sais toujours avisés sur les questions suivantes :
1) La création d’une SCI à l’IS vous semble-t-elle pertinente compte tenu de ma situation ?
2) Pour la création de la SCI, me conseillez-vous de m’appuyer sur mon notaire ou un expert comptable ou bien de tout faire moi-même ?
3/ Souscription d’un ou des Contrats Assurance-vie vous semble pertinent pour des histoires de successions ?
Bonjour,
Mon dernier message sur le forum date d’il y a quelques années et ma situation a évolué depuis. Je vous donne donc en quelques lignes le détail de ma situation avant de vous exposer ma problématique.
Revenus :
– Salaires : 132 k€ annuels
– Locatif 1 (RP exploitée en saisonnier) : 40k€ annuel( en dehors de la période Corona)
– Locatif 2 (en Pinel) : 12 k€ annuel
– Locatif3(en LMNP meublé) : 19 k€ annuel
Patrimoine :
– Résidence principale : 850k€ (sur laquelle il me reste 214 k€ à rembourser jusqu’au 05/07/2027, 3400€ de mensualités)
– Appartement locatif1(Saisonnier) : 400k€ (sur lequel il me reste 175k€ à rembourser jusqu’au 05/12/2032 , 1300 € de mensualités)
– Appartement locatif1(Saisonnier) : 400k€ (sur lequel il me reste 81k€ à rembourser jusqu’au 05/10/2037 , 106 € de mensualités)
– Appartement locatif2(Pinel) : 300k€(sur lequel il me reste 268k€ à rembourser jusqu’au 05/01/2047 , 313€ de mensualités)
– Appartement locatif3(LMNP):300k€ (sur lequel il me reste 283k€ à rembourser jusqu’au 10/12/2044, 1333 € de mensualités)
– Monétaire :60 k€ (répartis sur livret A, Compte courant varié)
Ma problématique est la suivante :
Nous envisageons, mon épouse et moi, la création d’une SCI à l’IS ou IR(je ne sais trop) . Je serais heureux de recueillir vos conseils que je sais toujours avisés sur les questions suivantes :
1) La création d’une SCI à l’IS vous semble-t-elle pertinente compte tenu de ma situation ?
2) Pour la création de la SCI, me conseillez-vous de m’appuyer sur mon notaire ou un expert comptable ou bien de tout faire moi-même ?
3/ Souscription d’un ou des Contrats Assurance-vie vous semble pertinent pour des histoires de successions ?
Je vous remercie d’avance pour vos conseils.
A bientôt,
Professor
Msprof