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Comment quitter une SCI

4 septembre 2015, 11:52, par boyol

Bonjour, Je suis associée à la SCI crée par mon ex mari à 50 %. Il s’agit d’un local commercial.
Mon ex s’est mis en liquidation judiciaire et ne répond donc plus des dettes. J’ai donc été nommée d’office Gérante.
Un divorce conflictuel rend toute communication impossible avec mon autre co-gérant.
Le bien a été acquis le double de sa valeur à l’époque et si jusqu’à présent nous avions un locataire qui payait du coup un loyer très lourd (du fait des rembt de l’emprunt), celui-ci jette l’éponge et part. Donc il va falloir trouver un autre locataire et la crise étant passé par là, de nombreux biens sont proposés sur le marché à des loyers très intéressants (la moitié du miens). Même en négociant avec la banque je n’arrive pas à un loyer correct.

Je suis donc propriétaire à 50 % d’un bien que je ne peux revendre (tant par le refus de l’associé, que par sa valeur et la différence entre le capital restant du), mais responsable des dettes à 100 % du fait de la liquidation.

Je paye des impots sur le revenus énormes grâce aux revenus fonciers et je suis au bord du gouffre.

A l’heure d’aujourd’hui je souhaite quitter la SCI sans aucune contrepartie. Est-ce possible ? Quelle est la procédure ??? Merci de votre aide.

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