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Plus-value immobilière

19 juin 2014, 03:55, par isa 14

la sci est a l’ir,la construction a coute 92000e +65000e (frais de notaire compris )pour l’achat du terrain+10000e pour les travaux d’assainissement,viabilisation etc
le prix de vente de ce pavillon en tenant compte du prix reel du marche est de 129800e. j’ai donc plutot une moins value que plus ?
autre question:la sci va recuperer une tresorerie .sur ce bien il reste un encour de 56000e de pret.la vente va permettre de regler ce pret et le remboursement d’un compte courant d’un associe de 65000e.comment dois je calculer le dividende a redistribuer a chaque associes:129800-56000-65000=8800e a diviser sur 1000parts et redistribues au prorata de part detenu par chaque associe
ou
129800-56000=73800 que divise1000 soit 73,8e au prorata du nombre de parts detenus par chacun + le remboursement du compte d’associe de 65000e merci

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