Bonjour,
Ma grand mère possède un bien immobilier estimé par le notaire à 180 000 Euros. Ce bien est actuellement innoccupé et ma grand mère n’arrive plus à assumer les frais de cette maison et ne souhaite pas avoir a gérer une éventuelle location (travaux nécessaires, gestion des locataires...).
Nous cherchons une solution pour conserver le bien tout en dégageant suffisament d’argent pour assumer les impots et charges, voir faire des bénéfices.
J’ai 2 frères qui ne sont pas en mesure de s’associer à une éventuelle SCI, l’héritier direct sera mon père qui n’a pour le moment ni le temps, ni les moyens et ni l’envie de s’occuper de cette affaire.
Nous envisageons de créer une SCI avec 2 associés : ma grand mère qui apporterai le bien immobilier et moi qui assurerai les travaux nécessaires à une location (création de 3 studios) et assumerai l’intégralité des charges actuelles. Mes parts s’élèveraient donc à environ 10 à 15% du montant de la maison.
Mes questions sont :
Ce projet est-il légal ? Est-ce une bonne solution ?
1)Que se passe-t-il si ma grand mère décède ? > transmission de ses parts à mon père (si j’ai bien compris) ? 2)et ensuite même question si mon père décède ?
3)Mon nombre de parts sera-t-il proportionnel aux fonds dégagés par les travaux ?
Bonjour,
Ma grand mère possède un bien immobilier estimé par le notaire à 180 000 Euros. Ce bien est actuellement innoccupé et ma grand mère n’arrive plus à assumer les frais de cette maison et ne souhaite pas avoir a gérer une éventuelle location (travaux nécessaires, gestion des locataires...).
Nous cherchons une solution pour conserver le bien tout en dégageant suffisament d’argent pour assumer les impots et charges, voir faire des bénéfices.
J’ai 2 frères qui ne sont pas en mesure de s’associer à une éventuelle SCI, l’héritier direct sera mon père qui n’a pour le moment ni le temps, ni les moyens et ni l’envie de s’occuper de cette affaire.
Nous envisageons de créer une SCI avec 2 associés : ma grand mère qui apporterai le bien immobilier et moi qui assurerai les travaux nécessaires à une location (création de 3 studios) et assumerai l’intégralité des charges actuelles. Mes parts s’élèveraient donc à environ 10 à 15% du montant de la maison.
Mes questions sont :
Ce projet est-il légal ? Est-ce une bonne solution ?
1)Que se passe-t-il si ma grand mère décède ? > transmission de ses parts à mon père (si j’ai bien compris) ? 2)et ensuite même question si mon père décède ?
3)Mon nombre de parts sera-t-il proportionnel aux fonds dégagés par les travaux ?
Merci d’avance
Cordialement