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SCI parents/enfants/vente/divorce

28 novembre 2011, 13:50, par lucette

Bonjour,

Mes parents ont créé une SCI dans laquelle mes deux soeurs et moi même avons été associées.
A l’époque, ma grande soeur était majeure mais moi et ma petite soeur, non. Nous n’avons donc jamais rien signé.
Mes parents ont de gros crédits immobiliers à rembourser, qui ne sont pas couverts totalement par les loyers.
La gestion de cette SCI est très obscure et mes parents ne se comportent pas de manière très responsable : ils préfèrent restés endettés pour ne pas avoir à reverser des loyers et payer des impots.

Aujourd’hui, j’ai 25 ans et ne souhaite plus rester dans cette SCI qui me fait très peur, d’autant plus qu’elle ne me rapporte absolument rien (aucun loyer). De plus, je ne suis pas en très bon termes avec mes parents.

Par ailleurs, je n’ai jamais eu accès à aucun document et mes parents sont en train de divorcer. D’après ce que j’ai compris, ma mère veut quitter la SCI, pour en créer une nouvelle à son nom.

Mes parents ont actuellement besoin de ma signature pour vendre un bien et préfèrent passer par une procuration plutôt que je puisse assister à la réunion avec le notaire.

J’ai donc plusieurs questions :
 si mes parents ne remboursent pas les crédits, mes soeurs et moi pouvons nous être inquiétées par les créanciers, sachant que je suis la seule à travailler (ma grande soeur est au chômage et ma petite soeur étudiante) ?
 comment s’assurer que le fruit de la vente ira bien au remboursement du crédit et non à des dépenses annexes (voyages, voiture, bijoux..) ?
 puis-je quitter cette SCI ? Comment dois-je faire ? combien cela me coutera-t-il ?
 si je sors de la SCI et que mes deux soeurs y restent, vais-je être déshéritée ?

Merci pour votre aide !

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