19 novembre 2012, 15:30, par SCI société civile immobilière
Si vos deux fils deviennent associés de cette SCI, alors l’un des deux possédera des droits sur la résidence principale de son frère : c’est une situation inconfortable. Je vous conseille de consulter votre notaire avant cette opération. Si votre fils a la possibilité de rembourser un emprunt, vous pourriez plutôt apporter votre trésorerie en compte courant et lui permettre de libérer ses parts sociales en fonction des besoin de trésorerie de la SCI (des remboursements d’emprunt) pour qu’il devienne majoritaire dans cette société, avant de rembourser votre compte courant (qui peut également être rémunéré). Vous conserveriez ainsi de la trésorerie pour aider votre second fils le moment venu. Ce n’est qu’une piste, votre notaire pourra vous en donner d’autres.
Si vos deux fils deviennent associés de cette SCI, alors l’un des deux possédera des droits sur la résidence principale de son frère : c’est une situation inconfortable. Je vous conseille de consulter votre notaire avant cette opération. Si votre fils a la possibilité de rembourser un emprunt, vous pourriez plutôt apporter votre trésorerie en compte courant et lui permettre de libérer ses parts sociales en fonction des besoin de trésorerie de la SCI (des remboursements d’emprunt) pour qu’il devienne majoritaire dans cette société, avant de rembourser votre compte courant (qui peut également être rémunéré). Vous conserveriez ainsi de la trésorerie pour aider votre second fils le moment venu. Ce n’est qu’une piste, votre notaire pourra vous en donner d’autres.