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Forum compte courant d’associé de SCI

22 décembre 2012, 22:12, par libertad

bonjour : nous avons cree une sci en mars 2012 capital 250000 euros.
puis donné la nue propriete a nos 2 enfants (démembrement croise).avons acheté des locaux commerciaux (paiement comptant)
en juin apport en compte courant par mm de 500000 euros pour acheter des parts de scpi.
tous les moi mm recupere 2000 euros de cpte courant .
les benefices en fin d’annee seront de 40000 euros environ. la sci ne pourra donc nous verser à mr et mm que 16000 euros . nous seront alors imposes à l’ IR sur 40000 euros. jusque là ok mais au sein de la comptabilite de la SCI que deviennent les 24000 euros non encaisses ?
viennent ils gonfler nos comptes courants respectifs de mr et mme , ou bien les met on dans le report à nouveau et de là en reserves ?
c’est important car s’ils passent dans le report à nouveau et non pas dans les comptes courant au bout de 20 ans environ le compte courant de mm sera soldé et en cas de décés les 500000 euros seront entrés légalement dans le patrimoine des enfants sans droit de transmission (de même qu’en cas de décés avant une partie plus ou moins importante sera déjà exonérée)
ce schéma est il valable ou bien faut il passer par la SCI à l’IR ?
je vous remercie pour votre réponse éclairée .

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