17 janvier 2014, 11:48, par SCI société civile immobilière
Les parents pourront effectivement donner des parts à leur fille, en franchise de droits, dans la limite d’une donation de 100.000 euros par parent et par enfant. Ce mécanisme est fiscalement très avantageux mais les parents n’ont pas forcément intérêt à transmettre le plus tôt possible leur patrimoine. Tout dépend de leur situation personnelle.
Mais pourquoi faire entrer le copain dans cette SCI à hauteur de 1% ? En effet, les parents possèdent 90% des parts, il s’agit presque d’une SCI familiale, quel est leur intérêt d’accepter un tiers au capital de la société ?
Car les parents ne pourront pas là donner des parts à ce tiers sans payer des droits importants. Aussi, si la vente de parts s’impose, autant monter une SCI à capital variable.
Les parents pourront effectivement donner des parts à leur fille, en franchise de droits, dans la limite d’une donation de 100.000 euros par parent et par enfant. Ce mécanisme est fiscalement très avantageux mais les parents n’ont pas forcément intérêt à transmettre le plus tôt possible leur patrimoine. Tout dépend de leur situation personnelle.
Mais pourquoi faire entrer le copain dans cette SCI à hauteur de 1% ? En effet, les parents possèdent 90% des parts, il s’agit presque d’une SCI familiale, quel est leur intérêt d’accepter un tiers au capital de la société ?
Car les parents ne pourront pas là donner des parts à ce tiers sans payer des droits importants. Aussi, si la vente de parts s’impose, autant monter une SCI à capital variable.
Le prêt est à rembourser par la société.