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Forum compte courant d’associé de SCI

17 novembre 2017, 15:44, par Chris13

Bonjour

Nous avons constitué avec mes parents une SCI à capital variable avec un capital de départ de 30 000 €. 70% des parts pour moi ; et 15% des parts pour chacun de mes parents. La SCI a acheté un appartement de 313 700 €. Mes parents ont apporté chacun 66 982,50 € en compte courant et moi 34 000 € au départ, et la SCI a emprunté 107 300 €. Je suis hébergée à titre gratuit et à ce titre alimente chaque mois mon compte courant d’associé (virement sur le compte bancaire de la SCI) pour que la SCI rembourse l’emprunt. Toutes les charges rattachés à l’appartement sont autrement payés par moi et aussi comptabilisées en compte courant (taxe foncière, charges, climatisation, équipements de la cuisine...). Comme la SCI n’a que des charges et pas de produits, le résultat est toujours négatif. Est-ce possible de comptabiliser toutes ces charges en créditant les comptes courants ? Pour l’instant, nous tenons uniquement une comptabilité de trésorerie. Lors d’une éventuelle cession de part ou revente, je dois établir les différents bilans annuels et les PV d’AG. La perte annuelle et les comptes courants associés figureront au passif de mes bilans. Est-ce correct ? Lors d’une cession ou succession, quels documents seront demandés pour évaluer les parts et les comptes courants ?

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