Bonjour,
M. & Mme (séparation de biens) ont un projet d’acquisition appartement locatif. Ils veulent en même temps préparer leur succession. (4 enfants mariés).
Prix Appartement (+frais) : 330 K€ - Emprunt : 130 K€ - Compte-Courant (M.) : 200 K€.
A-t-on intérêt à constituer SCI avec répartition M. 50 %, Mme 50 %, puis faire donation partage de la nue-propriété des parts sociales aux enfants ou bien peut-on envisager dés maintenant : M. 2 %, Mme 2 % et 24 % à chacun des 4 enfants ? Dans les AG, 3 enfants auront moins de 75 % et ne pourront pas décider sans un parent ou il faudra les 4 enfants réunis. Merci.
Bonjour,
M. & Mme (séparation de biens) ont un projet d’acquisition appartement locatif. Ils veulent en même temps préparer leur succession. (4 enfants mariés).
Prix Appartement (+frais) : 330 K€ - Emprunt : 130 K€ - Compte-Courant (M.) : 200 K€.
A-t-on intérêt à constituer SCI avec répartition M. 50 %, Mme 50 %, puis faire donation partage de la nue-propriété des parts sociales aux enfants ou bien peut-on envisager dés maintenant : M. 2 %, Mme 2 % et 24 % à chacun des 4 enfants ? Dans les AG, 3 enfants auront moins de 75 % et ne pourront pas décider sans un parent ou il faudra les 4 enfants réunis. Merci.