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Compte courant des associés SCI

4 octobre 2018, 21:25, par patricerueda

Bonjour,
Une SCI à l’IR est propriétaire d’un immeuble mis gracieusement à la disposition des 2 associés mariés qui en ont fait leur résidence principale et qui détiennent chacun 50% des parts. En contre partie ces 2 associés alimentent le compte bancaire de la SCI pour rembourser les emprunts.
Les comptes courants des associés sont donc représentés par la somme des versements. Et les résultats annuels déficitaires sont affectés à chaque exercice sur les comptes courants ceci pour compenser l’absence de loyer. A un instant T un compte courant d’associé est donc égal à somme des versements sur le compte de la SCI moins les déficits et reports à nouveau.
Mais si l’un des associés vend ses parts à l’autre associé et en même temps la créance associée à ces parts faut-il tenir compte du capital restant dû dans le calcul de la créance ou bien créance = compte courant d’associé ???

Merci d’avance de vos lumières ??

Bien à vous.

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