SCI et acquisition résidence principale des associés
12 avril 2011, 11:45, par SCI société civile immobilière
Vos locataires doivent régler un loyer fixé au prix du marché pour éviter que le fisc ne conteste la déduction des charges correspondantes. Pour votre emprunt personnel, les banques considèreront vos revenus fonciers à hauteur de 70% seulement et votre endettement via la SCI à 100%, aussi cette SCI diminuera largement votre capacité personnelle d’endettement.
Vos locataires doivent régler un loyer fixé au prix du marché pour éviter que le fisc ne conteste la déduction des charges correspondantes. Pour votre emprunt personnel, les banques considèreront vos revenus fonciers à hauteur de 70% seulement et votre endettement via la SCI à 100%, aussi cette SCI diminuera largement votre capacité personnelle d’endettement.