Nous avons un projet ma compagne et moi d’acquérir une maison "A" en sci.
Nous sommes une famille recomposée avec chacun des enfants d’une précédente relation.
Ma compagne apporterait 92 % et moi 8 % pour l’achat de la maison "A".
Dans un premier temps elle occuperait cette maison "A" seule avec ses 2 enfants, et moi je resterais dans ma maison "B" dont je suis propriétaire.
Nous devons faire des travaux dans la maison "A" que je souhaite réaliser moi même.
Dans quelques années nous voudrions occuper tous les deux la maison "A" et le but serait que je rachète des parts pour être propriétaire à 50% - 50%
Nos interrogations sont les suivantes :
le pourcentage de départ de chaque cogérant est -il obligatoirement proportionnel à la somme apportée par chacun ? ou peut -on arbitrairement modifier ces pourcentages dans la mesure où je vais faire des travaux qui ne seront pas quantifiables dès la création de la Sci.
En résumé peut-on par exemple créer la sci avec 80% et 20%.
Afin de permettre le rachat à 50% - 50% dans quelques années, peut-on fixer un prix arbitrairement ou faut il obligatoirement qu’il soit indexé sur le cours de l ’immobilier en l’ occurrence l’estimation du prix de la maison.
Pensez vous que la sci soit adaptée à notre projet.
Bonjour,
Nous avons un projet ma compagne et moi d’acquérir une maison "A" en sci.
Nous sommes une famille recomposée avec chacun des enfants d’une précédente relation.
Ma compagne apporterait 92 % et moi 8 % pour l’achat de la maison "A".
Dans un premier temps elle occuperait cette maison "A" seule avec ses 2 enfants, et moi je resterais dans ma maison "B" dont je suis propriétaire.
Nous devons faire des travaux dans la maison "A" que je souhaite réaliser moi même.
Dans quelques années nous voudrions occuper tous les deux la maison "A" et le but serait que je rachète des parts pour être propriétaire à 50% - 50%
Nos interrogations sont les suivantes :
le pourcentage de départ de chaque cogérant est -il obligatoirement proportionnel à la somme apportée par chacun ? ou peut -on arbitrairement modifier ces pourcentages dans la mesure où je vais faire des travaux qui ne seront pas quantifiables dès la création de la Sci.
En résumé peut-on par exemple créer la sci avec 80% et 20%.
Afin de permettre le rachat à 50% - 50% dans quelques années, peut-on fixer un prix arbitrairement ou faut il obligatoirement qu’il soit indexé sur le cours de l ’immobilier en l’ occurrence l’estimation du prix de la maison.
Pensez vous que la sci soit adaptée à notre projet.
En espérant avoir été assez clair
Merci d’avance pour vos éclaircissements.
Juan