19 novembre 2012, 15:47, par SCI société civile immobilière
Oui, il est possible de s’associer avec un ami dans une SCI et de faire des apports en industrie à une SCI. Cependant, je ne maitrise pas du tout ces apports en industrie à une SCI, par ailleurs très rares. Mieux vaudrait faire rédiger les statuts de cette SCI par un professionnel pour éviter tout litige dans l’évaluation de ces apports et anticiper la cession ultérieure des parts sociales de votre ami.
Notez également que cette main d’oeuvre apportée à la SCI ne fera l’objet d’aucune facturation et ne modifiera pas le prix de revient de l’immeuble détenu. Aussi, en cas de cession de cet immeuble, la plus-value sera d’autant plus importante, et son imposition aussi (+ voir risque de CSG-CRDS sur toutes les plus-values, indépendamment de la durée de détention d’un bien immobilier).
Oui, il est possible de s’associer avec un ami dans une SCI et de faire des apports en industrie à une SCI. Cependant, je ne maitrise pas du tout ces apports en industrie à une SCI, par ailleurs très rares. Mieux vaudrait faire rédiger les statuts de cette SCI par un professionnel pour éviter tout litige dans l’évaluation de ces apports et anticiper la cession ultérieure des parts sociales de votre ami.
Notez également que cette main d’oeuvre apportée à la SCI ne fera l’objet d’aucune facturation et ne modifiera pas le prix de revient de l’immeuble détenu. Aussi, en cas de cession de cet immeuble, la plus-value sera d’autant plus importante, et son imposition aussi (+ voir risque de CSG-CRDS sur toutes les plus-values, indépendamment de la durée de détention d’un bien immobilier).