Oui, une SCI me semble une bonne solution à votre problème, mais il faudrait idéalement que l’emprunt soit au nom de la SCI.
Vous pourriez par exemple créer une SCI à capital variable, avec comme capital initial l’apport de votre amie, et une part symbolique pour vous, puis augmenter progressivement le capital par émission de nouvelles parts en fonction des apports financiers de chacun. Donc les remboursements du prêt, et le financement des travaux.
Ainsi, en cas de séparation, la propriété du bien reflétera exactement son financement.
Et je vous conseillerais fortement de rédiger chacun un testament en faveur de l’autre, tout en préservant la part réservataire de votre belle-fille, et de vous pacser afin de ne pas avoir à supporter de droits de succession en cas de décès de l’un de vous.
Oui, une SCI me semble une bonne solution à votre problème, mais il faudrait idéalement que l’emprunt soit au nom de la SCI.
Vous pourriez par exemple créer une SCI à capital variable, avec comme capital initial l’apport de votre amie, et une part symbolique pour vous, puis augmenter progressivement le capital par émission de nouvelles parts en fonction des apports financiers de chacun. Donc les remboursements du prêt, et le financement des travaux.
Ainsi, en cas de séparation, la propriété du bien reflétera exactement son financement.
Et je vous conseillerais fortement de rédiger chacun un testament en faveur de l’autre, tout en préservant la part réservataire de votre belle-fille, et de vous pacser afin de ne pas avoir à supporter de droits de succession en cas de décès de l’un de vous.